testing..testing..

saje nak test update guna samsung tab..
jom kita layan gambar..he3

Rumah oh rumah

Alhamdulillah setelah menunggu hampir 1/2 tahun akhirnya selesai juga pembelian rumah aku yg ke 5..lokasinya seksyen 17, Shah Alam..mmg strategik rumah tu..depan rmh jer dah ada bus stop, berhadapan dgan shell tu, blm lg bus stand dan campus uitm yg ada kat situ..Sepatutnya aku gembira tp disebabkan lawyer yg lembab & owner yg berlagak pandai membuatkan aku hangin seluruh bdn..

Bank dah disburse duit pada minggu ni dan minggu dpn sepatutnya cheque dah blh release. Tp yg buat aku hangin owner blh lg mengarahkan tenant lama untuk keluar dr rmh tu.Sepatutnya minggu dpn owner dah blh dpt duit tu dah aku pun akan dpt durian runtuh sbb aku mark up loan. Rmh yg aku beli kali ni mmg berbaloi..actual price RM76, aku mark up plak RM95k. Loan margin blh pegi 90%, bank bg loan RM85.5k So aku dah dpt extra money RM9.5k. Sape yg tak nak beb..tp aku still tak blh enjoy..untuk 2012 dah ada 3 rmh yang aku dah deal untuk beli..harap2 ada rezeki aku utk tmbh rumah tahun ni..

Berbalik pd rmh yg aku dah dpt ni..tenant sekarang indian family..plan mmg nak sewakan rmh tu tp aku takdelah nak jadikan mereka tenant rmh aku tu nanti..diaorg memang spesis india yg berbudi bahasa jugaklah tp yg tak tahan tu bilik belakang tu dorang dah jdkan bilik sembahyang doranglah plak..pastu sewa pun takleh pegi,owner lama sewakan RM500 je...lepas aku byr bank balance dpt RM50 jerk..+ve income yg paling sikit yg aku pernah dpt sbb rmh2 aku yg lain berganda2 dr jumlah tu..minggu lepas aku ada pegi tgk rmh tu..mak ai, pintu dpn dah totally out..siap berlubang
tu..mujur ada grill so dorang guna mangga jer lah..dlm lak boleh tahan bersepahnya tp still blh
pegi lg klu dibandingkan rumah yg aku nak beli di seksyen 7..mak ai, rmh tu dah mcm tmpt pelupusan sampah pun ada..tp sebab harga baik punyer & deal ngan owner, so aku laki bini sepakat nak jugak beli rmh tu..harga RM80k, MV RM100k..giloss..sape tak mau..

Aku asyik tukar topik jerkan..over excited berceritalah plak.. he2.. maklumler ni br posting yg ke2 aku..ok, ada 2 benda yg aku akan claim ngan owner..tukar pintu yg terkopak tu dgn sinki yg dah tunggu hari nak roboh jer aku tgk..masa 1st time gi tgk umh tu agent tu mmg ada janji owner akan
tanggung kos utk kerosakan kecil..harap2 owner tak buat2 lupalah dgn janji2 manis dia tu..he2..
aku lak akan touch up sikit sblm aku sewakan..aku just nak pasang tile kat hall dah cat balik rmh tu..tile pun ingat nak pasang sendiri jer ngan en asben..boler ker?? wait & seelah berjaya tak projek aku tu nanti.. nak cut cost katakan..agak2 berapa sewa aku nak letak yer??? aku tak plan lg berapa..yg pasti rumah fully furnish..barang2 utk rumah tu dah lama aku beli..rumah aku tu dah mcm setor lak aku tengok..

Sbb owner tak ckp2 awal2 kat tenant srh mereka keluar dr rmh tulah sbb aku hangin..klu umh tu dah kosong minggu dpn gak aku dah blh bersihkan & touch up rmh tu and hujung bulan ni gak aku dah blh sewakan..arg..rugi2,hujung bulan dah start byr installment..nak tahu berapa aku kena byr? rmh yg nilah paling mahal utk rate rumah sewa aku..RM449..rasanya dah panjang benar aku membebel ni.. chau dulu..kita sambung lain kali..bye

Bonus oh bonus

Setelah berhempas pulas berkerja keras memerah otak & keringat utk company akhirnya tiba masa yg di tunggu oleh setiap pekerja iaitu bonus.. Alhamdulillah bg pekerja Toyota mcm aku ni pun cikai2 dpt jgk aku merasa 5.5 gaji utk bonus thn ni..